主页 > 新闻中心 >

新闻排行

最新新闻

开盘9折、去化2套买房送车……深圳新盘陷入“内卷”!

发布日期:2021-11-24 03:41   来源:未知   阅读:

  甘肃沼气集中供气 “供”出新天地。在低迷的楼市行情下,开发商营销战役更为“艰难”。不少新盘,为了卖力去化,使出多样的促销推货方式。

  11月中旬,龙华大浪的盛荟城推出“买房送车”活动,文君了解到,成交即可获得奔驰C260L运动版或特斯拉model Y购房首付补贴。

  11月19日,位于光明区的龙光玖瑞府以“前100套92折”的优惠开盘,成为片区首个打折的新盘。

  龙光玖瑞府本次备案287套建面约96-114㎡精装住宅,备案价格4.77万-5.54万/㎡。

  本次去化不理想,文君认为,本身光明区最近开盘的项目增多,购房者选盘自然要货比三家,比龙光玖瑞府地段好,位置好的新盘有几个。

  比如,隔壁的中海A503-0093地块毛坯限价4.4万/㎡,价格更具优势。

  还有光明长圳地铁站接驳的深铁瑞城,这是深铁集团在光明区的首个轨道综合开发项目,集住宅、商业、教育、艺术公园于一体的总建面约67万㎡的TOD活力大城。

  就在今天(11月23日),深铁瑞城发布销售方案,预售房源为项目的1-17栋,共计1329套建面约95-125㎡3-4房精装住宅,单价约4.3万/㎡起,均价5.03万/㎡,总价425万起。

  还有在售的电建洺悦鹏著花园,位于光明中心区,兼享凤凰城多元配套,建面约88-108㎡精装住宅,均价约5.25/㎡,总价约396万/套起。

  光明金茂广场、安联尚璟府、万科光年四季花园、中信凯旋君庭等新盘,均在供应大列之中。

  上周(2深圳网签1121套一手住宅,环比下跌17.0%,总成交面积109917.62㎡。

  其中,福田的富通九曜公馆、龙岗中心城的远洋新干线、光明的龙光玖瑞府推盘,共有440套住宅在当周入市,整体去化率略超2成,这也是近4周以来,去化最低的一周。

  去化最惨的当属富通九曜公馆,均价11.4万/㎡带精装,8人入围选65套房,开盘只卖出2套,让人大跌眼镜,这恐怕是历史上卖相最“难看”的项目了!

  远洋新干线万/㎡,均价4.5万/㎡,精装交付,认筹78批,近一半人弃选,开盘当天成交45套,去化率51%。

  随着年关将近,开发商为了回笼资金,加大促销力度,未来一段时间,新盘之间必不可少将打响“降价让利”营销战役,就看看开发商年底冲刺业绩的决心有多大了!

  海德园发布意向登记人名册,共有504批意向登记客,最低入围积分为62.2分,是今年新盘登记入围积分最高的一个。

  新盘之间“内卷”只会严重不会减弱,而购房者有望在这波新盘“混”战中,淘到好房子,预祝大家年底喜提新房,过个好年!